Orçamento de obras transparente: Como evitar derrapagens de custos na construção
O receio mais comum de quem embarca num projeto de construção ou remodelação é ver o orçamento inicial disparar. Ninguém quer ser apanhado por custos inesperados a meio da obra.
Acreditamos que a transparência e o rigor são a única forma de trabalhar. Queremos que o seu projeto termine dentro do valor acordado, sem sustos. Descubra os pilares de um orçamento de obras à prova de imprevistos.
O erro fatal: O orçamento baseado apenas no "preço por metro quadrado"
Muitas empresas fornecem estimativas rápidas que parecem aliciantes, mas que não incluem os pormenores cruciais. Um orçamento realista e sério não pode ser um número vago. Deve ser um documento detalhado que cubra todas as etapas, do movimento de terras aos acabamentos, passando pelas infraestruturas.
O rigor de um orçamento detalhado por etapas
Para garantir o controlo total dos custos, o orçamento da Edizur é segmentado e claro, quando pedido pelo cliente:
Mão de obra e especialistas: Valores específicos para cada área (pedreiros, canalizadores, eletricistas), evitando que se contratem subempreiteiros sem controlo.
Materiais (com margem de escolha): Não indicamos apenas "pavimento"; especificamos o tipo, a marca e a gama de preço. Isto permite ao cliente ter o controlo sobre onde quer investir mais (ex: cozinha) e onde pode poupar.
Custos de gestão de projeto: Estes custos, essenciais para a coordenação e o cumprimento de prazos, devem estar explícitos e não ocultos no valor total.
O papel do "mapa de quantidades" na estabilidade financeira
Um Mapa de Quantidades detalhado é o seu melhor amigo. Este documento lista com exatidão os materiais e a quantidade de trabalho necessários para cada fase. Se a obra correr estritamente conforme o mapa, os custos serão previsíveis. É aqui que o rigor da Edizur faz a diferença.
Acabamentos: decisões antecipadas evitam custos extras
Muitas derrapagens ocorrem porque as decisões sobre azulejos, loiças sanitárias ou caixilharias são tomadas durante a obra. Para garantir a estabilidade do seu orçamento, podemos trabalhar consigo na definição de todos os acabamentos antes de fechar o valor. Assim, sabe exatamente o que vai ter e o custo final.
A estabilidade financeira da sua obra começa com um orçamento transparente e rigoroso. Não aceite estimativas; exija clareza. Se valoriza a certeza de que a sua construção ou remodelação terminará no prazo e no valor prometidos, entre em contacto com a Edizur. A nossa gestão de projetos assegura-lhe paz de espírito do primeiro ao último dia.
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